CENTRO ASSISTENZA FISCALE MONCALIERI
Il Centro assistenza fiscale Moncalieri vuole essere un supporto al cittadino privato residente nei comuni di Moncalieri, Nichelino e prima cintura di Torino SUD.
Studio M2 è un ufficio autorizzato
CAF GCN
CAF TUTELA FISCALE DEL CONTRIBUENTE
CENTRO RAO CAF TFdC RILASCIO DI:
– SPID PERSONE FISICHE
– FIRMA DIGITALE
– POSTA ELETTRONICA CERTIFICATA (PEC)
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Cos'è il 730
Perchè fare il 730
Addizionali IRPEF non trattenue
Non ho il sostituto d'imposta
Modello 730
SIngolo- Redditi fino a 25.000€
Modello 730
SIngolo- Redditi > 25.000 €
Modello 730
Congiunto- Redditi fino < 50.000€
Modello 730
Congiunto- Redditi > 50.000€
Calcolo
IMU-TASI- Singolo calcolo
CALCOLA LA TUA IMU E LA TASI CON NOI
IMU E TASI
Chi deve pagare l'IMU
Dal 2020, nel caso dell’ex coniuge l’assimilazione ad abitazione principale è legata all’affidamento dei figli e non è confermata l’assimilazione per i cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritto all’Aire (Anagrafe degli italiani residenti all’estero.
Quanto devo pagare di IMU
Sia per i fabbricati che per i terreni edificabili l’aliquota di base è pari allo 0,86 per cento, e i comuni possono aumentarla sino all’1,06 per cento o diminuirla fino al limite dello 0,76 per cento.
In sostituzione della maggiorazione della TASI viene concesso ai comuni che hanno già esercitato tale facoltà di aumentare ulteriormente l’aliquota massima dell’1,06 per cento sino all’1,14 per cento, a decorrere dall’anno 2020, nella stessa misura applicata per l’anno 2015 e confermata fino all’anno 2019. Negli anni successivi è solo possibile ridurre la maggiorazione, mentre resta esclusa ogni possibilità di variazione in aumento.
Per l’abitazione principale di lusso l’aliquota è fissata allo 0,5 per cento e il comune può aumentarla di 0,1 punti percentuali o diminuirla fino all’azzeramento.
Per i fabbricati rurali ad uso strumentale l’aliquota di base è lo 0,1 per cento, e il comune può ridurla fino all’azzeramento.
Per i fabbricati destinati dall’impresa costruttrice alla vendita (c.d. beni merce), fino al 2019 soggetti solo alla TASI, è fissata un’aliquota allo 0,1 per cento fino al 2021, che i comuni possono aumentare fino allo 0,25 per cento o diminuire fino all’azzeramento, mentre dal 1° gennaio 2022 saranno esenti dall’imposta.
Confermate le seguenti riduzioni:
- riduzione al 50% della base imponibile per i fabbricati di interesse storico o artistico, per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati.
- riduzione al 50% della base imponibile per le abitazioni concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale. Beneficio che si estende, in caso di morte del comodatario, al coniuge con figli minori.
- riduzione al 75% dell’aliquota base stabilita dal comune per le abitazioni locate a canone concordato.
Come si paga L'IMU
Nel caso però in cui i suddetti termini coincidano con un giorno festivo o prefestivo, la scadenza slitta al primo giorno lavorativo utile
E' obbligatoria la dichiarazione IMU?
Documenti NECESSARI per il calcolo dell'imposta IMU
•Documento d’identità in corso di validità
•Tessera sanitaria del dichiarante e di eventuali comproprietari dell’immobile.
TERRENI E FABBRICATI
•Fabbricati o terreni acquistati/venduti/donati/ereditati nel 2021: atto d’acquisto o vendita dell’immobile,atto di successione o donazione e volture, atti di espropri avvenuti nel 2021
•Variazioni sugli immobili nel 2021: visura catastale aggiornata degli immobili o terreni, notifiche dell’Agenzia del territorio
•Verbale di assegnazione in caso di cooperativa
** Per i nuovi utenti: tutti i dati degli immobili posseduti nel 2021 (visura catastale)
AREE EDIFICABILI – VALORE DELL’AREA
•Il contribuente, per conoscere se la sua area è considerata edificabile, può rivolgersi al Comune competente perché venga attestato se l’area medesima è edificabile in base ai criteri descritti dalla lettera b), comma 1, dell’art. 2 del D.Lgs. n. 504/92
VARIE
•F24 pagato a titolo di acconto (solo per il calcolo del saldo)
•Data di variazione nel caso di cambio di utilizzo dell’immobile (es. da sfitta ad uso gratuito – da locata ad abitazione principale ecc.)
•Sentenza di separazione e divorzio per verificare l’assegnatario della casa coniugale.
IMMOBILI IN COMODATO GRATUITO
•Per abitazioni e pertinenze date in uso gratuito a parenti in linea retta di primo grado (genitori-figli) se ricorrono tutte le condizioni per fruire dell’agevolazione.
•Mod. RLI (per contratto verbale) o atto registrato (per contratto scritto)
•Mod. F24 registrazione
Documenti NECESSARI per la dichiarazione IMU
•Documento d’identità in corso di validità
•Tessera sanitaria del dichiarante e di eventuali comproprietari dell’immobile
TERRENI E FABBRICATI
•Atto d’acquisto o vendita dell’immobile, atto di successione o donazione e volture, atti di espropri
•Visure catastali aggiornate
AREE EDIFICABILI – VALORE DELL’AREA
•Il contribuente, per conoscere se la sua area è ritenuta edificabile ai fini dell’IMU, può rivolgersi al comune competente perché venga attestato se
l’area medesima è fabbricabile in base ai criteri descritti dalla lettera b),
comma 1, dell’art. 2 del D.Lgs. n. 504/92
VARIE
•Data di variazione nel caso di cambio di utilizzo dell’immobile (es. da sfitta ad uso gratuito – da locata ad abitazione principale ecc.)
SPID, POSTA ELETTRONICA, FIRMA DIGITALE
SPID PERSONE FISICHE
- RICHIEDILO CON STUDIO M2
Cos'è lo SPID?
Pubblica Amministrazione con un’unica Identità Digitale utilizzabile da computer, tablet e smartphone.
Con Spid potrai
• Accedere al cassetto previdenziale.
• Accedere a 18App per richiedere il bonus cultura.
• Accedere ai tuoi documenti personali ivi inclusi quelli sanitari e bancari.
• Richiedere ogni tipo di certificazione come quella anagrafica e di residenza.
Spid persone fisiche
POSTA ELETTRONICA CERTIFICATA
- RICHIEDILA CON STUDIO M2
Cos'è la PEC?
Sostituisce la raccomandata postale con ricevuta di ritorno o raccomandata AR. Così come avviene per quest’ultima, al mittente viene inviata una ricevuta che attesta la consegna al destinatario del proprio messaggio.
La PEC è di facile utilizzo, può essere gestita tramite un programma cliente (es. Outlook Express), tramite Webmail PEC
La PEC garantisce
- certezza al processo di inoltro
- valore legale alla posta elettronica
- sostituzione integrale del servizio di posta tradizionale raccomandata
Vantaggi della PEC
- riduzione dei tempi di consegna
- gestione dei documenti e dei flussi documentali più efficiente
- riduzione dei costi (carta, affrancature, personale, etc..)
FIRMA DIGITALE
- RICHIEDILA CON STUDIO M2
Cos'è la firma digitale?
Il suo utilizzo garantisce autenticità, integrità e validità del documento: infatti, è possibile sottoscriverne il contenuto, assicurarne la provenienza e garantire l’inalterabilità delle informazioni in esso contenute.
Inoltre, grazie alla presenza del certificato di autenticazione, permette l’accesso a diversi servizi on-line della Pubblica Amministrazione.
Tipologie di firma digitale
- Smart Card con certificati CNS
- Token USB Sim Card con certificati CNS
- Firma Remota
Ambiti di utilizzo della firma digitale
La firma digitale può essere utilizzata sia in ambito pubblico che privato, esempio di adempimenti verso le amministrazioni pubbliche:
- denunce;
- dichiarazioni di cambi di residenza/domicilio;
- richieste di contributi/ esenzioni a pagamenti a causa del reddito o di altre condizioni particolari ricorsi;
- sottoscrizione di contratti/ verbali di riunioni;
- ordini di acquisto;
- risposte a bandi di gara;
- archiviazione documentale;
- servizi camerali;
- procedure telematiche d’acquisto;
SERVIZIO CENTRO ASSISTENZA FISCALE MONCALIERI
CONSULENZA 3.0
Abbiamo investito nell’intelligenza artificiale, utilizziamo sistemi informatici sicuri, che permettono di condividere l’esperienza con il cliente in modo intuitivo e facile.
Questo ci permette di offrire un servizio veloce, interattivo, comodo, da condividere con il nostro cliente rispettando l’ambiente.
SERVIZI A BASSO IMPATTO AMBIENTALE
Cerchiamo di ridurre l’impatto ambientale
STAMPIAMO POCA CARTA
UTILIZZIAMO MENO TONER
DOCUMENTI CONDIVISI
Con il tuo smartphone, tablet o PC, puoi fotografare tutti i dooumenti direttamente sulla nostra piattaforma e archiviarli nella tua pratica.
Se devi integrare un documento, non devi correre in studio, basta un click e condividerai immediatamente il tuo documento con noi.
ARCHIVIO INTELLIGENTE
Documenti archiviati e sicuri
Tu puoi caricare comodamente da casa i tuoi documenti,l’intelligenza artificiale della nostra piattaforma provvederà a suddividerli per tipologia di documenti (es.spese mediche, CU, documenti identità…) ed archviarli sotto il tuo codice fiscale. I documenti sono pronti per essere elaborati ed archiviati per 10 ann in massima sicurezza.
CALCOLO DEL 730
Il modello 730 verrà elaborato, controllato su più livelli.
In caso di richieste e integrazioni saremo noi a contattarti.
Il modello 730, una volta approvato dai vari audit previsti,verrà inviato all’ agenzia dell’entrate telematicamente.
FIRMA DA REMOTO
Puoi controllare firmare il modello 730 direttamente da casa, per mezzo del servizio di firma remota che mettiamo a disposizione.
Una volta firmato il documento, lo stesso potrà essere da te archiviato digitalmente oppure stampato cartaceo.
In caso di fabbisogno potrai richiedere sempre una copia a noi.
CENTRO ASSISTENZA FISCALE MONCALIERI- INFO UTILI
DOVE SIAMO
Via Pastrengo n°11C
10024 Moncalieri (To)
Tel.011 297 0561
730cafmoncalieri@gmail.com
ORARI DI STUDIO
Orario dal Lunedì al Venerdì
Dalle ore 09:30 alle 12:30
Dalle ore 14:30 alle ore 17:00
Presentarsi all’appuntamento in orario, ne in anticipo nè il ritardo.
In caso di disdetta si richiede di avvertire lo studio con congruo anticipo.
NORME COVID19
Presentarsi in orario di appunamento muniti di :
Mascherina chirurgica o FFP2.
Autodichiarazione compilata e firmata.
All’ingresso dello studio troverete piantana con dispenser di Gel Idroalcolico per la disinfenzione delle mani .
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